丽江客栈转让信息（丽江客栈出售58同城）

丽江客栈转让和承包有什么区别?

1、你好：转让是整个客栈经营权都是你的，可能这家客栈已经到期，要交年租，这个是很正常的。承包是你一年给客栈老板多少钱，在这一年里管理权，经营权是你的，一年的营业额当中除去给客栈老板的钱，剩下的钱都是你的。

2、两者还是略有不同：转租应该是将店铺转给另一个人经营，里面的装修以及设备等所有权全是另一个人；承包则是店铺的基本设施还是你的，你承包给另一个人经营，另一个人给你固定的承包费。

3、法律分析：转让协议与承包协议有所不同。在承包合同中，承包人应按照与签订人约定的标准要求按时完成工作，签定人主要目的是取得承包人完成的工作成果。

4、商铺出租只是单纯的房屋出租，房屋里面的东西是不包括在房屋租金里面的，而房屋转让则是要把房屋里面商品附带转让，当然需要承租方支付转让费的。

丽江古城开客栈费用分析价格：150-300万元；这样的客栈大概有10个房间，每个房间都有一个小院子。是很精致的那种，需要交房租，装修，选主题。此外，还需要员工的工资。

价格在200元以下的，属于经济型客栈，院子小巧自然，房间干净整洁，基本设施齐全，足够满足一般的住宿需求了。所以如果从经济适用的角度考虑，此类客栈算得上是首选。价格在500元以上，上至几千、上万不等的，算是奢华型客栈。

如果环境没有太高要求，地段不是非常繁华的话，你按照每个房间6-8万元计算，有多少个房间，你就可以算出大概的价格了。我有个丽江的朋友接手了个客栈，8个房间，花了74万。

你好：古城里面客栈一般是30-50万，新城那个不是很清楚，客栈年租3-5万，看在那个地段。

1、因此很大一部分商铺也是处于亏损的状态，而人们都知道钱不是天生就来的，因此亏损了一点，那就少了一点，所以许多人都会选择转让店铺制止亏损。

2、客栈也没那么好做了，自然不得不转让了。丽江过度的商业化不但严重影响着旅游业，也会破坏生态环境，会出现脏乱差的情况。人都喜欢美好的东西，心中向往的美好地方被破坏以后，我想也不愿意过多的在这个地方停留了吧。

3、做客栈，也就是做生意，每个人的财运不一样，在就是每个人的经营方式不一样。每个人手上的客源也不一样。丽江的客栈，其实不是赚钱的重点，主要是做二次消费。

4、你好：转让是整个客栈经营权都是你的，可能这家客栈已经到期，要交年租，这个是很正常的。承包是你一年给客栈老板多少钱，在这一年里管理权，经营权是你的，一年的营业额当中除去给客栈老板的钱，剩下的钱都是你的。

5、这是怎么回事呢？原来，丽江古城商户集体关门，是为了 *** 丽江古城保护管理局设卡收取古城维护费，他们均认为收费卡点导致客流量下滑，影响商铺生意。

6、丽江，一座盛名已久的艳遇之都，有人会说丽江古城特别商业化，大街小巷都是商铺，如果说丽江古城“商业味过浓，文化味趋淡”，那是大家并未真正了解丽江古城，细细去品味这座古城的每街每巷，会发现这里有说不完的古老悠久历史和故事。

这也就是为什么说丽江客栈店铺会大量的转让了，因为没人愿意拿钱开玩笑，虽说也有店铺和客栈挣到了钱，但是那终究属于一小部分，也印证了一句话“钱都让别人挣走了，留自己一个人在喝西北风。

定价不符合市场常规，也是丽江民宿逐渐衰落的原因，建议丽江民宿可以参考一下莫干山民宿，只有口碑打响了，丽江民宿才能够有可循环的发展。

丽江的商业店铺越来越商业化，使游客失去了游玩的体验。

其次，商店不像以前那么容易出租。他们不能随着钱的增加而上升，也不会随着价格的下降而下降。所以有很多商店不能随着钱的增加而出去。虽然没有这样的商店转让费但我不能租一段时间。

1、标准间：价格一般在**100元**-**300元**之间，具体价格会受到客栈位置、设施等因素的影响。多人间：适合家庭或朋友出游，价格一般在**200元**-**500元**之间，具体价格也会受到客栈位置、设施等因素的影响。

2、丽江民宿价格一般在150--300之间。丽江民宿价格不一淡季基本在200以内，旺季的话比较贵在300-500之间。

3、古城外80左右丽江古城内部淡季100出头的有很多。琉白观景客栈这样的纳西族建筑也就是一两百就能住到比较好的房型了。

好在，2013年5月，我们的客栈顺利开业了。老公为了创收，不停去跟丽江古城一些开客栈的朋友取经。他还充当导游利用空闲时间带游客去附近的森林公园、玉龙雪山游玩。

不好。丽江旅游越来越流行的一种做生意的方式就是对于客栈客源的竞争，丽江那么多的户外俱乐部都抢着和客栈合作，而且，竞争越来越激烈。

不好。开的多。丽江风景比较好，适合去旅游，但旅馆、客栈已经开了很多家，再去投资民宿竞争力大，前景不好。投资大。在丽江开民宿的都是外地人，当地人是不会将房子售卖的，投资大，而且还有赔本风险。

丽江古城客栈的数量参差不齐的有两三千，价格从几百元到几千不等；装修风格也是民居和小资各异；那么多条街，那么多小巷子，都分布着大大小小的客栈；服务设施更是有媲美五星级酒店的和几乎完全自助的区别。