每天上千人在楼下举着手机仰头拍照，楼里的居民却悄悄从后门溜走——这座上海的“网红”老楼里，藏着你不了解的生活真相。

站在淮海中路和武康路交界的路口，你会看到一群群衣着鲜亮的年轻人，摆出各种姿势与这艘“巨轮”合影。

但你知道吗？就在游客们忙着拍照时，大楼里的居民们却进化出了独特的生活习性：远离阳台、尽量不开窗、从后门进出。

网红地标，百年传奇

武康大楼可不是一般的老房子。这座始建于1924年的建筑，今年已经101岁了！它由匈牙利建筑设计师邬达克设计，是上海第一座外廊式公寓大楼。

大楼最初叫“诺曼底公寓”，1953年才更名为武康大楼。它的位置非常特别——坐落于淮海中路、武康路和兴国路的交叉口，对面是余庆路和天平路。

由于武康路和淮海路的夹角小于30度，让这座大楼有了一艘启航巨轮般的独特造型。1994年，它被上海市政府公布为市建筑保护单位。

名人踪迹，往事如烟

武康大楼里曾经住过许多文化名人。从书中可以看到，包括赵丹、王人美、巴金、孙道临、秦怡、谢晋、王文娟等文化名人在这座大楼里以及附近“穿梭”的身影。

在20世纪30年代中期，逐渐有些华人入住，比较有名的像电影明星王人美。当时聂耳在写《义勇军进行曲》，有记载说，他曾去武康大楼弹给王人美听。

1945年抗日战争胜利后，万国储蓄会破产，大楼被孔祥熙的二女儿孔令伟以很低的价格买下。1949年后，大楼产权收归国有，政府主要分配给部队南下干部、文化界人士等。

现在的武康大楼里住着100多户居民。他们大多是普通人，有画家、大学教授、作家、医生、物业经理、公司职员等。

随着房产市场的启动，武康大楼的产权和使用权进入交易市场，居民的构成又发生较大变化。如今，不论是住宅还是商铺，租金都挺贵的。

一位居民坦言：“自从这里成为网红打卡地后，我们的日常生活就不可避免地受到影响，游客们拿着‘长枪短炮’，常常让身穿睡衣的居民手足无措。”

面对源源不断的游客，武康大楼的居民们已经摸索出了一套应对方法。他们会根据人员情况来决定出门倒垃圾时是穿居家服还是着盛装。

居民们甚至观察到了游客的规律：工作日一般是10点左右才会有人过来拍照，而节假日则是9点前就会有乌泱泱的一堆。

不久前，武康大楼全体居民共同审议通过了《武康大楼居民公约》，对居民进出大楼、非机动车充电停放、消防安全等生活事项作了规定。

公约还对外来游客进入大楼需要报备、拍摄需要尊重居民隐私等内容作出明确规定。

武康大楼已成为上海“建筑可阅读”的代表作。2018年3月，上海启动架空线入地和合杆工作，交通最繁忙、地下管线最复杂的武康大楼所在地被纳入其中。

经历一番努力，武康大楼外再现近百年前的舒朗天际线。2019年，上海对武康大楼进行全面修缮，造型、材料全部遵循原有建筑的风格和国际文化遗产保护原则。

百名能工巧匠对大楼的每一块砖、每一处装饰细节进行详细考证后，形成了万余张草图，“修旧如旧”只为再现经典建筑原有风貌。

2019年大修后，武康大楼底层开了家urban cross画廊。

建筑师童明负责运营：“我们实际上是非营利性的，主要还是做一些文化探索性的工作。真的做下来，还是蛮难的，即便给我们的租金已经比较低了，但我们不盈利，压力不小。”

画廊成了大楼的一分子，也成了连接历史与现在的桥梁。

如今，武康大楼安装了智能感知设备，监测建筑的震动、倾斜、位移、裂缝等情况，为这座百年建筑全面“保驾护航”。

武康大楼不仅仅是一座建筑，更是一个有机的生命体。它见证了上海一个世纪的风雨变迁，也亲历了城市治理现代化的全过程。

在这里，居民们没有选择与潮流对抗，而是用上海特有的智慧和包容，找到了一种平衡点：既享受网红地标带来的活力，又守护了自家生活的宁静与尊严。