【来源：宁国发布】
从2024年9月底开街至今
宁国河沥溪老街
已吸引游客超180万人次
商户营收突破2300万元
成为宣城乃至皖南地区一张闪亮的文旅名片！
在山水交融的东津河畔，承载数百年记忆的老街正焕发新的生机。她以独特的地理位置与深厚的历史底蕴，成为宁国城市更新与文旅融合的生动缩影。
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保护与创新并重
河沥溪老街并非简单的旧街翻新，而是一场以“保护性修缮”为底色的系统性更新。项目启动之初，便确立了“风貌协同、留住乡愁”的原则，对街区内的历史建筑、传统建筑、风貌建筑进行全面“体检”，实施“微改造、精提升”。启动区1.53公顷范围内，129栋房屋中76栋已完成修缮，22处历史建筑重焕光彩，6户居民在政策引导下自主更新，延续了老街的生活气息。
“我们不是推倒重来，而是修旧如旧，让老街‘活’起来。”项目运营负责人介绍，在建设中坚持“开门建设、一房一策”，分段施工，最大限度保留原有街巷肌理与建筑风貌。同时，通过科技灯光、全息光影等现代技术，打造夜游场景，点亮“夜间经济”，让老街在夜晚依然熠熠生辉。
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传统与现代有机融合
走进老街，既能品尝到胡乐馄饨、东津饭店等传统老店的经典味道，也能在卡旺卡、瑞幸咖啡等年轻品牌中感受现代节奏。省级非遗畲族民俗、龙窑技艺在此传承，主题书屋、传统婚姻登记点、皖南花鼓戏传习室、主题邮局等文化空间相继落成，形成“全年龄段、全生命周期”的业态布局。
“运营前置、以我为主”，是河沥溪老街成功运营的关键。项目从策划阶段就聘请文商旅职业经理人，组建专业运营团队，全程参与规划、设计与建设。团队提前对老街的定位、主题、动线、业态进行系统规划，为后期活化利用奠定坚实基础。
此外，项目还邀请长期研究老街的本土专家担任顾问，深入挖掘街区的历史文化内涵，确保更新改造“不走样”，活化利用“不走形”。这种以运营为导向的建设模式，让老街在开街之初就具备了成熟的商业氛围与文化吸引力。
在招商方面，河沥溪老街秉持“门槛低、政策活、品质高”的原则，接洽商户600余组，最终按5:3:2的业态比例，引入餐饮、零售、非遗、民宿、娱乐等多种业态。目前启动区入驻商户55家，招商完成率达89%。
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文旅与消费激活街区
开街以来，河沥溪老街已组织群众性文化活动105场，成为市民和游客喜爱的文化集聚地。梨园阁作为核心演艺阵地，常态化上演皖南花鼓戏，实现地方剧种的活态传承。此外，“老街非遗跨年夜”“逛老街办年货”“落日音乐角”“汉服巡游”等活动轮番上演，持续为街区引流，提升人气。
“我们希望通过活动，让游客不仅来逛街，更来体验一种‘慢’生活方式。”活动策划人员表示，老街正逐步形成“逛老街、钻巷子、游长河、玩非遗、观演出”的沉浸式文旅体验。
河沥溪老街的焕新，不仅是一次城市空间的更新，更是一场文化记忆的复苏。它用“保护与创新”并重的理念，“运营与内容”双轮驱动的模式，走出了一条历史文化街区活化的新路径。如今，这条老街正以开放的姿态、丰富的业态、深厚的文化，迎接八方来客，成为宁国城市文化客厅、文旅融合示范与夜间经济聚集区的重要载体。未来，它将继续书写再度繁华的新篇章，成为皖南地区文旅发展的亮眼标杆。
来源/今日宁国
编辑/张世明 初审/向勇
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