张家界大庸古城重整，为何湖南广电有信心盘活？

备受外界关注的张家界大庸古城，终于迎来实质性重整进展，上市公司张家界旗下资产大庸古城即将盘活。11月14日晚，ST张家界发布公告称，公司及管理人与电广传媒、芒果文旅、芒果超媒、达晨财智、张家界产投、吉富清园、凯撒旅业、凯撒海纳等部分重整投资人签署《重整投资协议》，为重整ST张家界拉开序幕。

（张家界大庸古城大门）

根据知情人透露，重整后的ST张家界，将组建新的公司，以湖南广电的资源为依托，芒果文旅负责落地执行。依我之见，这是ST张家界最好的结局。为何这么说呢？首先，我来给大家剖析一下，芒果文旅近年来，盘活和运营的文旅项目有哪些？

根据我查阅的资料，以及问询相关资深旅游人士，目前这三个文旅项目：湘潭万楼、衡阳东洲岛、怀化榆树湾，是芒果文旅操盘现在人气最高的景区。没有芒果文旅的运营，它们可能就没有今天的红火。

曾经它们都算是烂尾的景区，现如今人潮络绎不绝。湘潭万楼现在的游客体量仅次于韶山。衡阳东洲岛也成为了当地老百姓必去游玩的地方。怀化榆树湾曾经那里是一块废地，经过半年多时间的打造，就在前不久刚刚开业，也成为第五届湖南旅游发展大会的主场地，人气也是相当火热，成为了怀化文旅新地标。

（怀化榆树湾夜景航拍）

这三个景区有一个共同特点，不收大门票。未来古城式的文旅综合体必须免门票，才能吸引更多人来游玩。中国人有一个典型的特点，喜欢凑热闹。放眼全湖南，真的是这样，比如常德的河街。要想盘活古城，首先是放人进来。人为什么要来？那就得做足大众的娱乐消费场景。通过很多文旅案例，都证明了这一点。我预测，大庸古城肯定不会收大门票。

芒果文旅旗下还有一个景区，也是值得拿出来说一说，它就是汨罗屈子文化园。今年的端午节，湖南卫视直接来这里取景拍摄宣传片，当时还有湖南卫视王牌节目《歌手》最火的两位外国歌手参与了拍摄。这都依赖于湖南广电的资源，才能有如此大的曝光。还有芒果TV的微短剧，也来屈子文化园取景拍摄，短剧播出后，很多年轻粉丝纷纷来打卡。

（屈子文化园定制短剧《狸猫书生》海报）

芒果文旅就像一艘湖南文旅航母，可以把湖南大部分城市濒临倒闭的文旅大项目装进来，利用湖南广电强大的媒介优势打包运营，差异化体现出湖南各地市州的文化特色。既能满足全国大众消费者的需求，又能盘活湖南这些文旅项目，湖南广电还能创新地做出多样化的湖南特色节目，这是三赢的局面。难怪湖南文旅在全国能做得这么好。

话题再回到张家界大庸古城，交给芒果文旅来运营，大庸古城盘活的希望指日可待。我觉得，大庸古城有比前面芒果文旅操盘的文旅项目更大的优势，张家界是一个国际旅游城市，客源肯定是不缺的，关键就看运营。还有湖南广电的加持，大庸古城将获得更大的曝光，影响更多年轻人来张家界，这也是张家界文旅需要的。