12月17日，市政府新闻办召开新闻发布会，介绍青岛市优质文旅项目投资场景资源相关内容。市高质量招商引资指挥部办公室专职副主任钮本兵，市文化和旅游局市场配置促进和招商引资处处长王其林，崂山区文化和旅游局党组成员、副局长范薛成，西海岸新区文化和旅游局党组成员、副局长、三级调研员王永发出席发布会并回答记者提问。
聚焦海洋旅游、康养旅游、研学旅游等重点领域
在未来几年，青岛市在文化旅游项目招引建设方面，将重点围绕哪些领域展开，如何吸引优质投资方和运营方参与？
王其林介绍，面向“十五五”时期，青岛市文化和旅游局将准确把握文旅发展新趋势，立足青岛资源禀赋和比较优势，聚焦海洋旅游、康养旅游、研学旅游等重点领域开展招商引资。
在海洋旅游方面，青岛因海而生、向海而兴，海洋是青岛得天独厚的旅游资源。我们将坚持陆、海、岛统筹开发，积极引进知名邮轮公司、高端度假酒店和水上运动等项目，加快实现文旅消费业态从滨海观光向深度体验转变。这次重点发布的崂山沙港湾渔港休闲旅游、青岛TOD一号工程西片区、琅琊台景区及周边提升等项目，都位于极具稀缺性的临海区域，非常适合开发近海旅游度假产品。青岛国际邮轮港区项目，已获文化和旅游部批复支持开展消费设施建设及场景提升研究，将填补我国北方区域邮轮旅游消费升级研究空白，为我国邮轮母港消费升级提供“可复制、可推广”的实践经验。
在康养旅游方面，锚定“山海康养名城、活力健康湾区”总体目标，立足青岛“山海城湾”资源禀赋，重点招引康养度假、高端旅居、温泉疗愈等业态投资方，深化文旅与医疗、养老等产业深度融合，推动康养旅游实现全产业链协同发展。这次重点发布的崂山仰口湾文旅、即墨温泉康养等项目，依托山海、温泉等资源，打造康养旅居、温泉疗愈等业态，力争把康养旅游打造成为“中国康湾”建设新的增长极。
在研学旅游方面，青岛是一座有着百年文脉的城市，老建筑、老里院、老厂区都是待唤醒的资产。我们将用足用好中国海洋大学、中科院海洋所、中国海军博物馆等海洋特色资源，招引研学旅游机构，开发完善“海洋+”研学产品矩阵，着力打造海洋研学旅游首选目的地。持续推进青岛老城的“建筑活化+内容再造”，招引时尚潮玩、沉浸体验、数字文旅等新业态运营商，推动国棉六厂等工业遗产项目转型文商旅融合发展的时尚地标。
今天我们发布的14个项目是全市文旅资源的“精选菜单”，我们将瞄准国际酒店集团、主题乐园品牌等“平台型运营商”，数字文旅公司、研学旅游机构等“内容型创新者”，以及有投资能力的“资本型战略投资者”参与项目开发。对每个项目实施从招引、建设到运营的全生命周期服务，让企业投资安心、发展舒心。
崂山向世界递出两张崭新名片
范薛成介绍，今天发布的仰口湾与沙港湾项目，并非孤立的地块开发，而是青岛在新时代背景下，对“山海人文”和谐共生关系的深刻探索，是“中国康湾”建设蓝图在崂山区的生动实践，也是崂山作为“海上第一仙山”向世界递出的两张崭新名片。
（一）仰口湾项目
根据《青岛市国土空间总体规划（2021-2035）》，该项目在编控规属于市级功能型留白用地，用地性质以旅馆用地、商业、绿地为主。这里不仅仅是一块土地，更是青岛城市格局中一处承载着无限可能的“诗意留白”。
从历史文脉看，这里是天人合一的典范。崂山，自古便是道家修身养性的洞天福地，是东方哲学与自然美学交融的圣地。仰口湾坐拥崂山的雄奇与黄海的浩瀚，背靠峰峦叠翠，面朝碧波万顷，毗邻“中国最美乡村”晓望村。这里的每一寸土地，都浸润着千年文脉，呼吸着山海灵气。我们规划的不是一个简单的度假区，而是一个能让人“望得见山、看得见海、记得住乡愁”的心灵栖息地。
从项目定位看，这里将重塑高端度假的定义。我们将依托这片独一无二的生态禀赋，面向全球招募具有顶级文旅综合体操盘经验的“城市梦想合伙人”，共绘“山情海韵、东方生活”的宏伟蓝图。未来，这里崛起的将不是冰冷的建筑群，而是一个充满生命力的“沉浸式文化体验集群”。想象一下：在山海之间，有世界顶级的度假酒店，推窗即是仙境；有将崂山道养、非遗技艺与现代美学融合的工坊与艺术馆，让文化触手可及；有点缀其间的特色民宿，每一栋都是一个故事。我们将彻底告别“走马观花”式的观光，推动崂山旅游从“景观驱动”向“身心合一的深度体验驱动”全面升级，将仰口湾打造成为代表国家水准、具有全球影响力的国际旅游目的地。
（二）沙港湾项目
该项目位于沙子口中心渔港西侧、崂山路南侧，涵盖P1、P6、P7三个地块，土地性质均为商业设施用地，其中P6、P7地块位置相连。如果说仰口湾是阳春白雪，那么沙港湾就是地域风情，但它更是充满人间烟火气的“活态博物馆”。
从历史渊源看，这里是青岛海洋文化的根与魂。沙子口国家中心渔港，是青岛城市记忆里最鲜活的载体，崂山共享渔业产业园项目作为全区重点项目，正加快推进。千百年来，这里的渔火、涛声、号子，共同谱写了一部生动的海洋史诗。它不仅是鱼虾满仓的丰收之地，更是崂山渔家文化世代传承的精神家园。我们的开发，不是对传统的颠覆，而是对根脉的唤醒与致敬。
从项目定位看，这里是渔港转型升级的崂山样板。我们紧邻这片充满故事的港湾，就是要做一篇“渔港+文旅”的大文章。我们寻求的，是懂产业、懂运营、懂文化的战略投资者，共同将这里打造成“青岛的鲤鱼门，世界的会客厅”。我们的目标，是构建一个“渔港风情+美食体验+品质度假+产业共生”的四维融合生态圈，让这里成为24小时不打烊的欢乐海洋。清晨，您可以见证渔船归来的第一网鲜味，从渔船到餐桌，品尝最地道的崂山美味；午后，可以在海洋主题的休闲空间里体验乘风破浪的乐趣；夜晚，可以在设计感十足的精品民宿或度假空间里，枕着涛声入梦。我们力争让沙港湾成为青岛作为全球海洋中心城市的一张闪亮名片，一个既有传统渔村基因、又具国际度假魅力的滨海风情地带。
总而言之，无论是仰口湾的“仙山气韵”，还是沙港湾的“渔港风情”，都将以最大的诚意、最灵活的合作模式，邀请全球的英才与我们一道，共同书写青岛文旅产业高质量发展的新篇章！
构建完整的文旅产业生态体系
王永发介绍，琅琊台、凤凰岛以及北方微短剧影视基地所在的藏马山片区也是西海岸新区文旅发展的重要支点，围绕这些重点区域，系统布局了一批功能互补、产业联动的优质项目，共同构建完整的文旅产业生态体系。
琅琊镇位于西海岸新区西南沿海，总面积102平方公里，坐拥62公里海岸线和6个海湾，串联琅琊台、斋堂岛等核心景点，是各类资源的集中承载区域。龙湾滨海活力带是琅琊台大旅游区的重要组成部分，根据规划，我们将重点打造滨海休闲娱乐区、文化体验区和度假配套区三大功能板块，推进多元业态融合发展。其中，坐落于全国文明村王家台后村的十里龙湾，是亲海娱乐项目的核心布局区域。欢迎水上休闲、海上观光、亲子主题乐园等优质项目团队入驻；另外，紧邻龙湾景区还有一块占地172亩的园林，地类涵盖林地、园地、草地、养殖坑塘、设施农用地及商业服务业用地，具有一定的基础配套，现诚邀亲子研学、科普教育等项目入驻，可以开发以琅琊四时文化为主题的主题研学基地；最后，位于北龙湾片区还布局有科创产业园，目前已建成多处康养楼宇群待招商，这里生态环境宜居宜人，适配康养旅居项目。诚邀康养服务机构、健康管理企业共同构建涵盖康养度假酒店、中老年康养社区的特色康养产业集群。期待通过多方合力，将龙湾打造成为集滨海度假、文化体验、休闲娱乐、亲子研学、康养旅居于一体的综合性高端旅游目的地。
凤凰岛度假区是新区“音乐之岛”“啤酒之城”的核心承载区，拥有金沙滩、银沙滩、唐岛湾湿地公园等优质资源。坐落于该片区的东方贝壳文化博览园以贝壳博物馆为核心，规划建设贝壳文化展示区、创意研发区、国际交流区三大功能板块，建成后将展出12000余种贝壳标本、1000余枚贝壳化石以及世界文物艺术品2000余件，将成为世界贝类展藏量最大的博物馆。目前项目已完成封顶，现拟通过股权、债权等融资方式融资。我们期待通过多渠道的融资合作，将项目打造成为集文化展示、科普教育、创意体验于一体的海洋文化综合体，为凤凰岛度假区增添独特的文化内涵。
青岛西海岸生态观光园占地 1500 亩，以“浪漫花海、儿童游乐、休闲体验”为主题特色，是青岛首家以田园花海为主题的微度假园区。园区依托优越的生态基底，以“婚庆+文旅+体育”三核驱动发展，持续推动从单一观光向复合型度假体验的转型升级。目前园区在四大板块寻求深度合作，一是业态运营方面，诚邀专业团队共同运营砖窑主题吧、蒙古包、房车及烧烤营地；二是内容体验方面，亟需引入高品质的研学课程、文创产品与节庆活动；三是市场渠道方面，期望联合头部婚庆品牌、旅行社及体育机构，共同开拓目的地婚礼与主题旅游市场；四是战略投资方面，开放股权合作，欢迎参与园区整体升级与长期发展。园区诚挚邀请合作伙伴加入，携手将这一项目打造为集高颜值、深体验、强回报于一体的微度假新地标。
位于青岛市西海岸新区藏马镇的藏马山国际旅游度假区，是国家4A级景区、省级生态旅游示范区。度假区依托山、湖、林、温泉四大优质资源，汇集旅游、体育、住宿、餐饮、娱乐、影视、康养、地产等多元业态，打造综合性旅游度假目的地。冬日的藏马山魅力不减，热门的融创藏马山滑雪场以专业雪道与丰富雪上活动吸引众多滑雪爱好者，雪季平均接待游客超十万人次；搭配君行藏马天然淡水温泉，让游客在冰雪运动后舒缓身心，冰雪与温泉交织的独特体验，使其成为新区极具吸引力的冬季旅游名片。
度假区内的阿朵花屿，作为运营中的唐风主题沉浸式演艺小镇，现有沉浸式演艺、主题民宿、餐饮服务等业态，计划引进落地音乐节运营、IP演艺、主题游乐等项目，诚邀国内外知名文旅品牌合作共创藏马山音乐节IP，打造沉浸式演艺小镇，共同运营网红民宿集群；藏马山影视外景地古装街区作为电影《封神三部曲》的实景拍摄地，凭借其在电影中的爆火场景，具有极大的旅游开发潜力，诚邀国内外知名文旅运营商联合开发内容，实现影视和文旅的高度融合发展。
另外，度假区的游乐业态正面向海内外招商中，凭借独具特色的山水环境和大量的可开发土地储备，计划招商主题游乐园、野生动物园、水世界等大客流游乐业态，期待海内外资本、专业运营方共创藏马山文旅未来。
这些项目与已发布的其他项目同频共振，有的需要资本共建，有的渴求专业运营，有的期待内容注入。在合作模式上，我们秉持开放灵活的态度，可根据项目特点采取独资、合资、合作运营等多种方式。新区将为项目落地提供全方位的服务保障，确保项目顺利推进。
通过这些项目的实施，将进一步完善西海岸新区的文旅产业布局，提升区域旅游品质，为投资者创造长期稳定的回报。在此，诚挚邀请国内外优质企业和投资机构前来考察洽谈，共同参与西海岸新区的开发建设，共享发展机遇。
（半岛全媒体记者 刘红）
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