每一座独特的城市，都有其精彩的多面性。提起深圳，“创新之城、未来之城”的城市形象早已享誉世界，这是它作为经济引擎的硬核一面；但你可能不知道的是，这座城市还有着极为柔软、浪漫的另一面——它也是一座将新西兰皇后镇的户外激情、新加坡圣淘沙的主题乐园集群、印尼巴厘岛的绝美自然风光融于一体的“世界级度假天堂”。
就在前两天，文旅界发生了一件大事：“深圳大鹏半岛首届高品质文旅资源投资对接会”举行。40个项目、超600亿投资潜力的释放，吸引了上海华人文化演艺有限公司董事长黎瑞刚、阿那亚控股集团创始人兼CEO马寅等行业大咖远道而来。参加了对接会的企业对此盛赞不已，复星文旅的代表认为是一次精神大餐，是国内最高品质的推介会之一。
这次对接会，不该只被看作一场区域招商盛会——
从文旅产业发展规律来看，它更像深圳“打造世界级旅游目的地”的一次“战略透视”：大鹏这5年的文旅发展实践，本质上是深圳市以全局性谋划、系统性部署为引领，将“游客需求、行业趋势、国家战略、生态转化”四大核心命题转化为可落地、可复制发展逻辑的生动注脚。这份山海间的成果，恰恰印证了深圳文旅的大格局与硬实力，也让“深圳是最美旅游度假目的地”有了最坚实的支撑。
一、以人为本：
精准契合游客需求的深层变革，
是深圳“以游客为核心”理念的落地
我们观察到一个核心趋势：游客早已从“打卡式观光”转向“沉浸式体验”。马寅在对接会上说“好文旅要满足物质、情感、精神三重需求”，恰恰戳中了深圳市为文旅发展定下的“核心锚点”——而大鹏的实践，正是这一理念的具象落地。
深圳市早已看清“游客需求是文旅发展的根”，将“旅游为民、旅游惠民”作为根本出发点，确立了“不搞流量噱头，要做长期价值”的清晰导向。
大鹏作为深圳文旅布局的关键板块，始终循着这一方向发力：没有过多制造“旅游营销事件”，而是将77%森林覆盖率、4800个/cm³负氧离子的生态家底，转化为“国际暗夜社区”的星空观测、“国际慢城”的滨海骑行；把600多年大鹏所城的文化底蕴，变成“非遗+咖啡”的生活场景——这些不是大鹏的“单点创新”，而是对深圳“宜居宜业宜游”城市定位的深度呼应。
数据不会说谎：“十四五”时期（预计到2025年底），大鹏新区年接待游客超2000万人次，年均增长15.6%，过夜游客增至300万人次。松善SENSEA·山海度假酒店等高品质酒店人均3000元仍“一房难求”——这些结果证明，深圳精准抓住了当代游客“不赶行程赶松弛，不追热度追共鸣”的核心需求，而大鹏，正是这份需求的“优质承接者”。
二、顺势而为：
踩准行业变革的关键赛道，
是深圳“全局预判”能力的体现
近日，刘强东在参加乌镇世界互联网大会乌镇峰会时提到：未来五年多的时间里，全球旅游市场可能会有十倍左右的增长。而增长的核心，在于是否能匹配“品质化、体验化、共生化”的行业新逻辑——而大鹏能精准踩中这三条赛道，背后是深圳市“提前布局、系统赋能”的全局视野。
深圳市以“加快打造世界级观光旅游和休闲度假目的地城市”为目标，为全市文旅产业划定了“国际视野、国际标准”的发展主线。深知大湾区8600万人口庞大的消费升级需求，便引导各区引入国际优质资源，于是大鹏有了地中海俱乐部、德国途易等品牌主动入局，高档酒店美宿从8家增至47家（含10家携程5钻），形成“越有品质越受欢迎”的良性循环；
瞄准“体验经济”趋势，以全市资源统筹规划“全域度假生态圈”，于是大鹏新区提出“城市即景区”的理念，全域打造无界景区，打造业态联动体系，解决“单一乐园留不住客”的行业痛点；
坚守“产业与民生共生”的城市温度，便推动“社区+景区”模式，于是大鹏通过专项债等政策赋能，带动本地就业和集体经济发展。
这一系列布局，不是偶然的“区域突破”，而是深圳“以全局谋一域”的必然结果。这种“趋势预判－需求匹配－生态共生”的闭环，让大鹏的增长不是“短期热度”，更让深圳文旅的“长期确定性”愈发清晰。
三、服务大局：
将国家战略转化为发展实绩，
是深圳践行“先行示范”的担当
中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议提出，要推进旅游强国建设，丰富高品质旅游产品供给，提高旅游服务质量。
深圳以实际行动落实党中央部署，提出“挖潜内需潜力、加紧培育新动能”。在这盘大棋中，大鹏文旅因地制宜、趁势而为，通过“以新需求引领新供给、新供给创造新需求”，实实在在打造了“出国旅游替代十大创新场景”。大鹏的每一步实践，都是深圳市“让政策不悬空、落地见实效”的生动缩影。
中央提出“扩内需”，深圳市政府便以“在建设强大国内市场中提振和扩大消费”为抓手，将大湾区消费潜力转化为发展动能，于是大鹏在“十四五”期间交出旅游总收入增至150亿元、年均增长19.5%的亮眼答卷；
中央提出“绿水青山就是金山银山”，深圳市政府始终坚持将生态文明理念融入城市发展各领域、全过程，推动“生态优势转化为旅游竞争力”，于是大鹏靠“国际暗夜社区”“美丽海湾”等IP，实现石珊瑚保护与海洋研学业态的“保护－开发”双赢；
中央重视“促进共同富裕”，深圳市政府便统筹专项债资源支持文旅发展，于是大鹏有了专项债（超七成投文旅），盘活闲置资源的同时，让社区集体经济和居民共享旅游发展红利 。
这份“政策接得住、执行落得实”的能力，是深圳文旅能“逐步成势”的核心支撑，而大鹏的成果，正是这份支撑的“鲜活证明”。
四、堪称范式：
可复制的“生态－产业－民生”逻辑，
是深圳“大文旅格局”的集中展现
为什么说大鹏的实践堪称范式，因为它的核心逻辑是：得益于深圳“全域统筹”的顶层设计，把背靠深圳国际化大都市的核心优势、把人民对美好生活的向往、把绿水青山就是金山银山的根本，系统科学转化为一流的旅游产品。
尤其这次对接会，提到的“三个首次”：首次以“资源包”形式，集中连片推出乐高周边等稀缺地块，首次实现项目“投资一开发一建设一运营”全生命周期覆盖，首次以“城市合伙人”模式，寻求包括资产持有、品牌注入在内的深度合作，更将深圳的“大文旅格局”展现得淋漓尽致。
深圳市为全市文旅搭建了“全域旅游”的框架，大鹏便以此为纲，科学制定“16810工程”，避免碎片化开发；深圳强调“生态优先”，大鹏便将“不可再生资源”变成“可持续IP”；深圳追求“多方共赢”，大鹏便构建“游客、企业、居民、政府”的共赢体系。
而这次资源对接会的创新，更凸显深圳的全局思维，真正体现了深圳全域规划的“绣花功夫”：大到平方公里级的旅游项目用地，小到一条山脊郊野径、一块沙滩，都被纳入文旅资源清单；更精准撮合投资人、运营方与自然资源，破解“三方信息不对称”的行业痛点。
从文旅产业视角看，大鹏的价值远不止40个项目、600亿投资——它更像一面镜子，照出深圳“不搞千城一面、坚持系统思维”的文旅智慧。当大鹏靠深圳的全局谋划，走出“生态不降级、产业能升级、民生能受益”的新路，我们终于看清：深圳早已超越了“经济特区”的单一标签，正在向世界展示“最美旅游度假目的地”的全新面孔。
这不仅是大鹏的成长，更是深圳给全国文旅的“解题思路”——当一座城市能以全局性谋划定方向，以系统性部署强支撑，以区域实践作验证，便能走出文旅高质量发展的康庄大道。而深圳，正用这样的逻辑，朝着“世界级观光旅游和休闲度假目的地城市”稳步迈进。
南方+记者 郑伊灵
【作者】 郑伊灵
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
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