极目新闻记者 韩婷 高东起
步入长春最繁华的红旗街，你很难想象，在车水马龙的都市核心区，竟藏着一座可以“爬山”的小镇。这不是幻境，而是近年来火遍全国的文旅商业项目——“这有山”。
据统计，自2019年国庆假期亮相以来，它已不仅仅是购物中心，更成为融合文化、旅游、商业的“城市微度假”目的地，吸引着天南地北的游客前来探秘。
2025年12月19日，极目新闻记者实地探访了这座“这有山”小镇。
颠覆想象：把山“搬进”商场
推开厚重的大门，一个挑高30米、充满错落感的“山丘”奇景豁然展开。
石阶蜿蜒，店铺依“山”而建，浮雕瑞兽隐匿在墙间，灯光柔和如暮色。
人们拾级而上，仿佛不是在逛商场，而是在游览一座充满烟火气的山中小镇。
项目仅占地15亩，却在有限的6.4万平方米空间内，通过精妙设计，营造出“一步一景，一店一色”的沉浸式体验，彻底打破了传统商业“盒子”的刻板印象。
数据见证：逆势增长的商业奇迹
开业首年末，三个月即接待游客140万人次。更显著的是其辐射力的增强，外地游客占比从初期的15%一路攀升至2023年上半年的70%。
2023年全年销售额高达5.1亿元，2024年继续保持近5亿的强劲势头。平均租金超300元/平方米，且无装修补贴却能满铺开业，其投资回报与运营效率已成为行业典范。
内核驱动：文化为魂创新为脉
“这有山”的成功，远不止于独特形态。其内核在于“以文带旅，以旅兴商”。
团队大胆摒弃单纯品牌堆砌，转而挖掘特色主理人与在地文化。这里不仅是购物地，更是文化体验场：国家级院团的演出在山间回荡，高校学生的创意在“美学中心”落地生花，非遗工作室传承匠心，与中国邮政、文史出版社的联动让文化更深融入场景。
项目独创的“云山集”IP，成为南北文创交融的平台；与全国多地举办的文旅推介，则让吉林风情走向远方。正是这种持续的内容创新与高质量活动，使顾客常逛常新，形成“二刷”、“三刷”的吸引力。
孵化平台：与主理人共创未来
独特的招商运营逻辑是另一法宝。团队不追逐标准化连锁品牌，而是积极孵化有想法、有热情的主理人与原创品牌，提供高流量平台与全方位支持。通过共创内容、审美与宣传活动，众多新奇店铺与品牌在此诞生、成长，使“这有山”成为名副其实的“主理人发源地”和青年创意孵化基地。
这不仅丰富了体验，更带动了近千个就业岗位。
未来之路：打造属于“大美吉林”的IP
走过五年，“这有山”已获评国家级夜间文旅消费集聚区等多项荣誉。但它并未止步。项目正致力于文化挖掘与资源整合，持续传播吉林特色文旅与地域文化，目标是打造成具有持续生命力的标杆，成为真正属于“大美吉林”的文旅IP。
在商业同质化的今天，“这有山”以其破局者的勇气与创新者的智慧，成功开辟了一条文商旅深度融合的新路径。
它不仅是一座“山”，更是一个不断生长、充满惊喜的城市理想生活样本。
（图片由李野提供）
（来源：极目新闻）
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