中央经济工作会议着眼于确保“十五五”开好局、起好步,而会议把“坚持内需主导、建设强大国内市场”放在首位,并明确提出释放服务消费潜力。文旅,恰恰是服务消费中弹性最大、关联度最高的领域。
文旅提振消费,走向“内需主战场”,这是大势所趋。
众所周知,当下的旅游吸引物已经泛化,或吃、或住、或游、或乐、或购,最好是集六要素于一体。甚至,延伸出以“+文旅”即“文旅内容+产业功能”模式为契机的新模式,整合多元“+文旅”主题,将“弹性”文旅消费与教育、餐饮、医疗等“刚性”产业整合,创新新产品、激活新消费。
但是,在这几十年发展中,文旅产业低效资产过多,大量景区、古城、主题园区、文旅商业陷入“重投资、轻运营、低回报”的困境。
这也意味着,整个文旅产业,粗放扩张、盲目复制、靠补贴生存的模式,将逐步退出历史舞台。
要想让文旅走向“内需主战场”,挑起大梁,提振消费,就必须进入高质量发展阶段,才能成为“稳消费、稳就业、稳预期”的重要抓手。
为此,在以“创新、协调、绿色、开放、共享”新发展理念为指引的前提下,用新发展范式系统性重塑,让产业链、供应链和价值链的深度协同,打开行业高质量发展的成长空间。
尤其,文旅有产业链条长、服务客户广、消费场景丰富的优势,因地制宜发展新质生产力,人工智能、大数据、云计算、5G等先进技术都是其天然应用场景,深化应用到“吃住行游购娱”的各个环节,给游客带来沉浸式的体验,以智慧旅游为核心的文旅产业正在加速形成,“AI+旅游”创新融合或将成为文旅产业未来发展的新趋势。这意味着文旅竞争的核心,正在从资源禀赋转向技术、内容与组织能力,这将是未来头部文旅项目的“标配能力”。
值得注意的是,在中国经济新一轮结构调整之际,消费观念也在深刻变化,理性消费是主流,出门旅行,游客侧重于“性价比、质价比”,情绪消费越来越突出,个性鲜明的旅游消费观,牵引着文旅项目持续运营的命脉,也事关能否真正赚到“真金白银”的现金流。
当文旅正从边缘走向中心时,业内人士更关心的是,发展契机在哪里,窗口期真的到了吗?
不可否认的是,一旦县域经济搭上文旅发展的快车道,出圈破局,或将成为激活服务消费、盘活存量资产、承载技术革新、纾解地方发展压力的关键接口。
这个接口,能否将政策机遇转化为可持续的商业模式,将是文旅项目未来竞争的分水岭。真正的机会,属于那些能把政策逻辑转化为商业模型、把文化内容转化为可持续现金流的文旅参与方。
也就是说,对于整个文旅产业而言,这意味着一个更理性、更专业、更重运营的时代正在到来。
要想让文旅走向“内需主战场”,就必须靠优质文旅项目做引擎,才能撬动经济增长的可能性。
因此,打造优质文旅项目,促进其高质量发展,将是“十五五”时期,攻坚克难的新课题。
优质文旅项目的核心特征与未来范式:系统性重塑的五大支柱
资金与收益的双重周期性
文旅项目具有显著的“前重后轻”现金流特征:建设期资本密集,支出如流水;运营期回报缓慢,收益如细水长流。经济下行周期中,消费力收缩将直接导致营收断崖式下滑,项目破产并非偶发,而是结构性风险。投资回报周期普遍为8–15年,远超传统地产或零售业态,对资本耐心提出极高要求。
政策驱动:从边缘到内需主战场
文旅已被正式纳入国家“内需主导”战略核心,成为激活服务消费、盘活存量资产、纾解地方债务压力的关键接口。中央经济工作会议明确“释放服务消费潜力”,文旅因其弹性最大、关联度最高的消费属性,成为稳就业、稳预期的“内需基础设施”。
转型范式:运营为王,内容驱动,长期主义
行业告别“重投资、轻运营”粗放模式,进入“做内容、做运营、做现金流”的新阶段。成功主体的核心能力不再是资源占有,而是:
真实需求洞察:精准捕捉中产阶层细分、理性、社群化的新消费趋势;
文化内容转化:将地方文化、非遗、历史IP转化为可复用、可迭代的体验产品;
组织与技术能力:以AI、大数据、5G重构“吃住行游购娱”全链路,打造智慧旅游与沉浸式体验。
资本支撑:依赖超长期耐心资本
大规模文旅项目无法依赖短期金融工具,必须依托地方政府超长期国债与EOD(生态环境导向的开发)模式,实现“生态价值—资产增值—运营收益”的闭环。轻资产、强IP或“+文旅”融合模式(如文旅+教育、文旅+医疗)成为降低投资门槛的可行路径。
业态进化:小而美、高性价比、六要素融合
传统“大景区”模式渐微,新兴项目趋向:
微型化:社区微度假、乡村文旅驿站、城市文化客厅;
融合化:集“吃、住、游、乐、购、娱”于一体,打破功能边界;
体验化:以“好产品、好服务、好体验”为唯一标准,拒绝同质化复制。
“慢品牌”积累成为共识——口碑与忠诚度需数年沉淀,非靠营销短期引爆。
未来头部文旅项目的“标配能力”矩阵
慢工出细活,是这个时代最大的快。
文旅产业的系统性重塑,本质是一场从“造景”到“育人”的价值升维。真正的机会,不属于拥有土地或牌照的玩家,而属于那些能将政策逻辑转化为商业模型、将文化内容转化为可持续现金流的组织。在甘肃庆阳这样的非传统旅游目的地,更需以“小而美”为切入点,深挖黄土文化、红色基因与非遗技艺,构建有温度、有记忆点的在地体验——这,正是新质生产力在文旅领域的最佳落点。


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