这个春节，南京最火、最受瞩目的景区非秦淮莫属。

夫子庙、老门东热闹的不像话。

同样，今年南京最受瞩目的商场也在秦淮。

一座是即将开业的金陵长乐坊，另一座就是南部新城的金陵万象城。

这座华东最大、南京首座万象城，总建筑面积约25万平方米，地上六层、地下四层，横跨三条道路，非常震撼。

正常步速，可能花了将近10几分钟。

如今，这座建筑的外立面已基本完工，不是那种耀眼的建筑，也不是只有华丽的玻璃幕墙，而是充满文化的超级IP。

外立面设计凝练了南京古城墙砖、剪纸艺术和金陵折扇等文化元素，将历史与现代完美融合。

裸眼3D大屏位置醒目、轮廓已现。

从金陵万象城的位置看，正处在南部新城最核心的位置上，机场跑道黄金中轴之上，如今地铁5号线与地铁10号线二期已经全面通车。

就等这座万象城开业了。

01/

600家商户，几乎是南京天花板

如果你以为金陵万象城只是一个“大一点的商场”，那就太小看它了。

官方数据显示，这座商业综合体规划了地上六层、地下四层，未来计划吸引约600家商铺入驻。

600家，是什么概念？

几乎摸到了南京商业的天花板。

而这些商户的业态，几乎覆盖了你能想到的所有领域——购物、餐饮、亲子、美妆、娱乐、健身、艺术……它不是一座商场，它是一座微缩的城市。

而在消费场景的营造上，金陵万象城还有一个其他商场无法复制的优势：脚下的机场跑道。

这条长2662米的跑道，将被改造成一座城市公园。

未来，你可以在跑道上看展、遛狗、跑步，然后拐进万象城吃饭、逛街、看电影。商业与公共空间的边界，在这里被彻底打破。

02/

南京商业牌局，被秦淮击破

秦淮区，南京的城市原点，夫子庙、老门东、中华门……每一个地名都浸透了历史。但在过去很长一段时间里，秦淮的商业版图始终有一个缺口——缺少一座真正意义上的顶流商场。

玄武德基，河西有ifc、华采天地，江宁有景枫，而秦淮呢？

——除了原有的新百中央大洋、JLC，持续强化新街口。

金陵万象城，则是来填城东南的缺口。

25万方的体量，双地铁上盖的TOD，600家商户的规划——这些数字叠加在一起，意味着一个事实：南京的商业格局，将从“双核驱动”变成“三足鼎立”。

新街口、河西元通、南部新城，这三个点将构成南京商业的新三角。

而秦淮的野心，不止于此。

就在万象城向北，另一个项目已经在这个春节刷屏了。

金陵长乐坊。

大年初三试营业，全网话题全面爆发，我前两天特意去看了一眼，五层挑高的“金陵宫”中庭，朱红立柱上盘旋着贴满金箔的蟠龙，满眼都是“大明风华”。

这两个项目，一个主打“文商旅沉浸式体验”，一个定位“全国级商业地标”，看似错位，实则互补。

它们共同构成秦淮的商业底牌：既有历史的厚度，也有新消费的高度。

一位在秦淮生活了40多年的老城南人跟我我：“以前总觉得秦淮老了，年轻人不爱来。

现在你看看，长乐坊、万象城，一个比一个新，一个比一个潮。”

03/

商业的尽头，是城市，是人心

前段时间路过南部新城，遇到一位业主，他说自己就住在旁边的文渊府，3年前买的房子。

“买的时候这边还是一片工地，学校没开学，地铁没通，商场连影子都没有。”他指着万象城说，“现在你看看，学校有了，地铁通了，商场也快开了。感觉就像看着一个孩子，突然就长大了。”

他顿了顿，又说了一句让我印象深刻的话：

“有时候你买的不只是一套房子，是一个城市的未来。”

这句话，让我想了很久。我们谈论商业，往往只谈论品牌、销售额、客流量。但商业的尽头，其实是城市。

一座好的商场，不只是卖东西的地方，它是城市功能的延伸，是公共空间的组成部分，是让人愿意停留、相遇、交流的场所。

万象城之于南部新城，长乐坊之于老城南，意义都在于此。

2026年的南京，商业还在狂飙。

但这一次，秦淮给出了自己的答案。

不是简单的“新街口第2”，也不是单纯的“复制”，而是一种更有层次感的商业生态。有新的，有旧的；有烟火气的，有高级感的。

这才是秦淮该有的样子。