汉中千户竹海项目运营单位招商公告
汉中千户竹海项目是立足汉台、辐射陕甘川的农文旅融合标杆项目，以竹文化为核心，深度融合汉文化底蕴，打造集生态观光、沉浸体验、康养度假、创意研学、非遗传承、竹林采摘于一体的一站式全感官竹主题体验基地。项目总占地约 200 亩，规划 A、B、C、D 四大功能区，构建起完整的竹文化体验产业链与多元盈利体系，兼具经济、社会、文化、生态与环保多重价值，发展前景广阔。为高效推进项目落地运营，实现品牌化、专业化发展，现面向社会公开招商景区运营单位，诚邀具备丰富景区运营经验、优质资源整合能力的市场主体携手合作，共筑竹境生活新标杆。
地理位置
项目坐落于汉中市汉台区鑫源街道办千户村，南邻汉中兴汉新区，与 108 国道仅一路之隔，东邻旅游资源富集的老君镇，西邻褒国古镇风景区，北接原生态农村自然风光资源，交通区位优势显著，旅游资源禀赋优越。项目作为汉中景观轴的重要文旅节点，可有效辐射汉中中心城区及周边客源市场，其开发建设将填补汉中中心城区以北规模化城市休闲乐园业态的空白，成为区域旅游发展的核心新增长极。
规划布局
项目总规划占地约 200 亩，按 “一个中心区 + 三个配套区” 打造多方位运营格局，分 A、B、C、D 四大功能区，各区域定位清晰、业态互补，形成 “体验 - 休闲 - 娱乐 - 研学” 完整游览与体验闭环，业态布点涵盖竹林下休闲雅集、主题旅拍打卡、竹海奇趣游乐园、百竹园研学区、竹笋采摘体验、柳岸竹台营地、户外草坪乐园、竹飨五感雅宴、中央草坪广场、竹间雅集店铺、非遗手作工坊、游客接待区、竹韵汉服馆、竹产业展厅、运营管理处、竹源加工厂等多元场景。
A 区（竹海之源・竹产业与接待中心，约 5.72 亩）：集游客服务、汉服体验、产业展销、初加工观摩、运营管理于一体，是项目综合服务枢纽与竹文化体验序厅，建筑设计深度融合竹文化美学。
B 区（竹境之心・沉浸式体验核心区，约 5 亩）：以中央草坪广场为轴心，串联竹香雅集、竹技工坊、竹育课堂、竹飨五感雅宴，是项目文化体验核心与品牌亮点，打造沉浸式竹生活美学体验场。
C 区（竹野之趣・原生态休闲露营区，约 88.56 亩）：涵盖竹林营地、竹笋采摘、百竹园科普、主题旅拍，是实现 “一日游” 向 “微度假” 转变的关键区域，自然野趣与生态互动兼具。
D 区（竹动之乐・户外探险娱乐区，约 21.53 亩）：包含竹海奇趣游乐园、竹林下休闲雅集，满足全龄段休闲需求，是提升家庭客群复游率的核心板块，打造代际互动的家庭休闲空间。
项目优势
1、政策与理念契合：紧扣乡村振兴、“绿水青山就是金山银山” 发展理念，获多重政策支持，是区域文旅发展重点打造项目。
2、文化融合独特：深度融合竹文化与汉文化，形成差异化文旅特色，区别于常规文旅项目。
3、业态丰富多元：覆盖观光、体验、露营、研学、娱乐、餐饮等全业态，满足不同客群需求，客群涵盖亲子家庭、年轻旅居群体、企事业单位、研学机构、汉服爱好者、摄影爱好者等。
4、产业潜力双重：依托 “以竹代塑” 产业发展机遇，实现文旅体验与竹产业发展双向赋能，产业链条完整。
5、区位客源优越：位于汉中景观轴核心节点，紧邻 108 国道，交通便利，可辐射汉中中心城区及陕甘川周边客源，市场空间广阔。
6、 区域价值突出：填补汉中中心城区以北规模化休闲文旅业态空白，成为 108 国道以北区域旅游发展的核心新增长极。
招商合作内容
本次招商为汉中千户竹海整景区运营合作，合作方将全面负责景区整体运营管理工作，具体包括但不限于：
1、基础运营管理：涵盖游客接待、票务管理、园区安保、保洁维护、设施设备运营与养护等景区日常基础服务保障。
2、业态落地运营：负责汉服体验、非遗手作、竹飨餐饮、露营住宿、研学旅拍、户外娱乐等全业态的日常经营、品质把控与服务升级，确保各业态高效落地、优质运营。
3、品牌推广打造：制定并执行线上线下一体化市场推广策略，策划竹文化节庆、特色 IP 等主题活动，拓展陕甘川客源市场，提升项目知名度与品牌影响力。
4、客群关系维护：搭建景区会员体系，优化游客体验流程，提升游客体验感与满意度，促进客群裂变与复游率提升。
5、运营数据分析：建立景区运营数据监测与分析体系，根据数据反馈优化运营策略，提升项目运营效率与盈利水平。
6、长期发展配合：配合项目方完成竹产业深化、品牌升级等后续发展工作，推动农文旅深度融合，助力项目打造国家级农文旅融合示范区。
招商对象资质要求
具有独立法人资格，持有合法有效的营业执照、相关经营许可等资质文件，注册资本不低于 500 万元人民币。
拥有3 年及以上景区（尤其是文旅综合体、主题景区）整体运营管理经验，具备成熟的专业运营团队、完善的标准化运营体系和服务流程，有成功文旅项目运营案例者优先。
具备较强的市场推广与品牌策划能力，拥有丰富的线上线下推广渠道、优质文旅资源、政企合作资源及稳定客群资源。
具备良好的资金实力与风险承担能力，能保障景区日常运营及业态发展所需的资金投入；企业无不良经营记录、无重大违法违规行为，信用状况良好。
认同千户竹海项目 “竹文化 + 汉文化” 核心理念与农文旅融合发展定位，愿意与项目方长期携手共建，具备长期合作的意愿与能力，能积极配合项目方完成各项规划与发展目标。
拥有专业的研学、文创、非遗合作资源，或具备竹产业相关资源整合能力者，予以优先考虑。
合作模式及期限
合作模式：采用合作运营模式，项目方为运营单位提供完善的景区硬件设施、政策支持及本地资源对接配合，保障运营工作顺利开展；具体合作细节、利润分配、费用承担等事宜，由双方本着平等互利、协商一致的原则另行签订合作协议约定。
合作期限：本次合作期限拟定为5 年，合作期满后，若双方合作良好、运营成效显著，运营单位可享有优先续签合作协议的权利。
报名及洽谈事宜
（一）报名时间
自本公告发布之日起至2026 年 3 月 5 日 18:00止，逾期报名不予受理。
（二）报名资料
报名资料需装订成册，一式叁份（加盖企业公章），同时提供电子版资料，具体包含：
1、企业营业执照、经营许可证等资质文件复印件（加盖公章）；
2、企业详细简介，包括企业规模、核心运营团队、核心竞争优势、过往文旅项目运营案例（附合同、业绩证明等佐证材料）；
3、千户竹海项目专属运营方案，含运营整体思路、团队配置规划、市场推广策略、盈利模式规划、服务质量标准等核心内容；
4、企业最新信用报告、近 3 年财务报表（加盖公章）；
5、法定代表人身份证明及授权委托书（如有委托代理人）。
（三）报名方式
有意向的单位请在报名期限内，通过以下方式提交报名资料：
线下提交：将纸质资料送至汉中市汉台区政通文旅发展有限公司；
联系电话：13309169060
联系人：郭先生
地址：汉中市汉台区中山街街道望江路 滨江汉水印象1号写字楼
（四）洽谈事宜
项目方将组织专业评审团队，对报名单位的资质条件、运营方案、过往业绩等进行综合评审，确定入围单位；
对入围单位，项目方将以电话 / 邮件形式通知进行现场洽谈，具体洽谈时间及要求另行通知；
未入围单位，项目方将不再另行通知，所有报名资料不予退还。
六、其他说明
本次招商严格遵循 **“公开、公平、公正、择优”** 的原则，欢迎符合所有资质要求的各类市场主体踊跃报名。
报名单位所提供的所有资料必须真实、有效、完整，若存在虚假信息、伪造材料等情况，一经查实，立即取消报名资格，并依法追究相关责任。
本公告最终解释权归汉中千户竹海项目方所有，项目方有权根据实际发展情况对招商事宜进行合理调整与补充。
特此公告！
汉台区政通文旅发展有限公司
2026年 2月 27日
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