每次去上海，几乎都会逛一逛武康路。武康路上有老是不开放的巴金故居，有当年各大洋行建造的各式小巧公寓。而坐落在武康路和淮海中路交叉口的标志性建筑武康大楼，十字路口用手机瞄准它的人总比看红绿灯的人多。
武康大楼
看着造型充满异域风情的楼宇，禁不住浮想联翩，住客是什么样的人？
看《蚌壳与珍珠：上海武康大楼居民口述》，里面讲了这座上海“网红”老洋房的历史和居民的变迁。 我们不可以随便敲进一家人的房门进去聊天，这种口述史正好可以满足我们的好奇心。
翻修过的武康大楼一楼门廊上悬挂着武康大楼的历史和照片
武康大楼最初建成时称诺曼底公寓，是上海第一座外廊式公寓大楼，后来1945年抗战结束法商破产，被孔祥熙的二女儿孔令伟买下，自己也住了进去，还在二楼建了花园和私人泳池。1949年解放后作为“敌产”被上海房地局收入。
大楼的住户从最开始的外国人，到国内的一些商业精英，再到后面演艺、文化人士、医生、军人家庭进驻不少，六七十年代再分配，商业人士几乎出清。而进入改革开放以后，房屋可以作为私产买卖，工商业从业者等各色人等又回来，包括租住的在内也有十几名外国人。
武康大楼最开始私有化是在九几年，当时能买的几乎都以几万块的价格购得了产权。在2000年左右，“后来四楼有人把房子卖了，是403，大概有180个平方（米），当时听说卖了180万（元）。不得了，这房子有这么好？一万块一平方（米）？当时觉得一万块是很多钱。”再后来2006年，有受访者花200多万置换了武康大楼一套房子，“问：那时候200多万可以买到怎样的一栋房子？答：那时候就是像新里，一栋，比如像天平路这边一栋一栋的新里，当时可以买下的。但我们当时就是喜欢老房子，后来就买了这里。” 2014年，武康大楼开始成为网红大楼。我在网上查了一下，链家的一次交易记录在2015年，可以看到成交价格已是千万。
网上2015年武康大楼一户的成交价
和武康路同样变化着的是楼下的淮海中路，1900年辟路初期叫西江路，后改叫宝昌路，1915年更名为霞飞路，也就是在张爱玲的小说里频繁出镜的名字，“霞飞是第一次世界大战时一位法国名将的名字。当时，这里均为泥石路面，后来又铺设块石。1902年起，马路两旁引进法国悬铃木（实为伦敦梧桐）作为行道树，上海人习称“法国梧桐”。1908年，开始行驶2路有轨电车，这路电车通行了整整60年，到1968年才停驶。20年代，霞飞路改建为柏油路面。”，1943年和1945年先后改称泰山路和林森中路，现在的名字是1950年命名的。
淮海中路路边的小别墅
书中武康大楼住户的阳台
作为一个楼龄100年的老公寓，虽然当初建筑规格颇高，也有维护，但住在里面也免不了有老房子的各种烦扰，书中就记载了一例因为电线老化的火灾。
问：为什么不逃下去呢？
答：我们那扇门打不开，第二道门已经打不开了，不知为什么。还好有个阳台，否则老头子就要呛死了，那个烟太厉害了。后来他就叫“救命”。对面的宋庆龄故居里有警卫，打电话叫车子，救火车来了很多，但是没水。
问：怎么会没水呢？
答：对啊，之后到泰安路还是其他地方接了水来，才开始浇，浇灭了就好了。之后就帮我们装修了，就是2008年的事。
书里还谈到了武康大楼的辅楼。如果住过老酒店，就对这些辅楼的概念会有所了解。但如果只是站在路边拍拍看看，只能看到的是这座大楼的光鲜外表，不会想到辅楼里还住着居民。
武康大楼位于武康路的外立面
武康大楼的辅楼是汽车间改造的，里面住着百余户居民。“有时你会觉得武康大楼主楼宽敞的走道，对住在这里的100多人来说，是否过于奢侈了？他们许多人或许一辈子也没走过那条明亮、宽敞的长廊。”，但是尽管政府想动拆，但居民们并不同意。也许狭窄的生活空间占据的奢华的地段是他们想要固守的最后体面。
问：您知道主楼有哪些知识分子吗？
答：以前电影演员住在那边的很多的，秦怡、谢晋，很多人都住在里面的。
问：那你小时候看到过他们吗？
答：不大看到的。他们那里档次和我们不一样。再说了，去到那边门都是关的，他们又不像我们这里，他们都是一家一家的人家，我们这里反正有什么事情大家全都知道。
和辅楼只有汽车间和坡道连接的二楼不一样，武康大楼的主体就是我们平时常见的照片上的底楼商铺和楼上的1-7楼。前文提到的着火的那家就是七楼。当年的武康大楼算是精装修交付，安装的是进口热水汀和软百叶窗，当然现在的装修几乎都被拆掉了。十年前，武康大楼整治得了全国二等奖，一等奖是地震灾区重建。也恰好是在那之后，武康大楼迅速走红，成了上海著名地标。
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