仙湖山庄（仙湖山庄停车场对外开放吗）

仙湖山庄的介绍

仙湖山庄二期别墅住的有钱人。仙湖山庄二期是现代中式别墅，房价高，只有有钱人才能住得起这。仙湖山庄二期雄踞城市高华地脉，东倚38平方公里梧桐山森林公园，北接仙湖植物园，坐拥8800亩稀缺生态景观。

庄园的发展模式，是社会融资、滚动发展的低成本方式，从而实现物美价廉的品质，倡导自由富足，宁静美丽的生活方式。

仙湖山庄（又名壹品庄园，我的庄园）位于四川省西充县同德乡，由崔的设计的现代庄园模式，于2011年初创建。仙湖山庄是通过打造乡村花园生活社区，创建一个庄园平台，做产业系统集成。使农村从第一产业变更为第三产业。

1、仙湖山庄公寓住宅楼现在均价约为87570元/平米，开发商是朝恒房地产（深圳）有限公司，位于罗湖罗湖莲塘畔山路仙湖山庄别墅区南门西侧。

2、个人所得税，税率交易总额百分之一或两次交易差的百分之二十，由卖方缴纳。征收有两个条件家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税。任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。

3、公寓交易税费怎么算注册费，若是权利人，一套需80元。若不是住宿，一套需550元。转让费，每平方需要的转让费需6元，由买卖双方均摊。要是非住宅的话，每平米需要18元的转让费。

4、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。营业税：（评估价-原价）*5%或评估价*5%。土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。

5、二手公寓交易的税费标准买卖双方均需缴纳：印花税：买卖双方按当次购房总价各缴纳0.025%，即税局核价*0.025%。买家缴纳契税：不管是否提供发票，公寓的契税一般都按照当次购房总价，即税局核价的3%缴纳。

仙湖山庄停车场要预约。使用微信搜索“深圳交警”，并关注深圳交警公众号。进入公众号后，点击公众号界面最下方菜单栏中的“交警互动”，并在弹出的菜单中选择“预约通行”，即可进入预约出行界面。

春节期间，深圳大鹏半岛依旧是限行的，在此期间，如果是要去大鹏半岛需要提前约，在仙湖停车也是需要提前预约，所以一定要做好准备工作才能前往，不然行程都被破坏了。

仙湖植物园需要提前线上预约购票才能进入，预约入园时间为8：00-18：00。自驾的小伙伴注意，停车场也是需要提前预约的，每周五早8点开启放号，可预约当天0点至24点时间段，次日0点-24点时间段。

1、仙湖山庄公寓住宅楼位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。仙湖山庄公寓住宅楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。

2、内部配套：安全管理：刷卡出入、楼宇对讲、摄像头卫生服务：垃圾处理费15元小区入口：小区共3个大门，南门、西门和东门，其中南门（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。

3、周边配套：中小学：罗湖外国语学校、莲塘小学、鹏兴实验学校、莲南小学综合商场：岁宝百货、民润超市银行：中国银行、建设银行、招商银行其他：仙湖植物园、肯德基、麦当劳（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。